عندما يتعلق الأمر بالاستثمار العقاري، فدبي هي وجهتك المثالية لجني الأرباح. مع 39،802 تفاعلات عقارية بقيمة 166 مليار درهم في الأشهر التسعة الأولى من عام 2018، هناك طرق عديدة تتيح للمستثمرين العقاريين فرصا لتوسيع محافظهم والزيادة من عوائدهم على استثماراتهم العقارية في دبي.
- - اختر الموقع المناسب
عندما يتعلق الأمر باختيار عقار للاستثمار، فمن المهم اختيار المنطقة المناسبة حيث يلعب هذا دورًا كبيرًا في عائد الاستثمار الذي يمكن أن تتوقعه من العقار في غضون بضع سنوات. ستجد حتما العقار الأمثل لك ولاحتياجاتك من الاستوديوهات والشقق السكنية والمنازل المستقلة والفلل التي تقدمها دبي للعقارات في وجهات رائعة في دبي مثل دبي لاند والخليج التجاري وجداف ووترفرونت.
- - وسائل الراحة ومرافق أساسية ضرورية
في عالمنا المزدحم اليوم، أصبح من الضروري الحصول على كل ما يحتاجه المرء في متناول يده. هذا أمر تأخذه دبي للعقارات في عين الاعتبار عند تطوير جميع مشاريعها، وذلك لتوفير سهولة الوصول إلى المرافق التي قد يحتاجها المقيمون. سواء كنت مستثمرًا أو تتطلع لشراء منزل جديد لعائلتك، فإن وجود وسائل الراحة ومرافق ضرورية على مقربة سيزيد من عائد استثمار عقارك.
3- اختر منزلا مع تصميم يوفر الطاقة لتقليل فواتير المياه والكهرباء
عند شراء منزل جديد، من الجدير النظر إلى خيارات الطاقة الفعالة التي من شأنها أن تقلل من فواتير المياه والكهرباء. وقد اتخذت دبي للعقارات مبادرة لتركيب أنظمة موفرة للطاقة في أبراج الخليج التجاري التابعة لها في محاولة لتعزيز الاستدامة في المجتمعات التي تعمل بها. ومن المتوقع أن تعمل هذه التحسينات الموفرة للطاقة على تعويض 1،450 طناً من انبعاثات ثاني أكسيد الكربون سنوياً.
4 - حافظ على أسعار إيجار منافسة في السوق
على الرغم من أنه من المنطقي تعظيم عائد التأجير قدر الإمكان، فإن ذلك قد قد يعمل في بعض الأحيان ضد مالكي العقارات. مع كل شهر لا يتم فيه تأجير العقار لأن المالك يطلب مبلغًا كبيرًا ، فإنه يفقد مبلغ الإيجار الشهري الذي قد ينتهي به الأمر أن يكون أكثر من الفرق في سعر الإيجار. من المهم أن يقوم مالك العقار ببيع الإيجار بشكل معقول وعلى قدم المساواة مع السوق لضمان التأجير الفوري لممتلكاته ، الأمر الذي سيزيد بدوره عائدات الاستثمار في العقار.
5 – صيانة منتظمة للمنازل
سواء أكنت تعزز التصميمات الداخلية لممتلكاتك أو تضيف المزيد من الديكور ، أو ببساطة تحتفظ بجدول صيانة منتظم ، فكل شيء يضيف إلى قيمة عقارك.
اتصل اليوم بمستشاري دبي للعقارات لمعرفة المزيد حول كيفية زيادة عائد استثماراتك العقارية واعثر على العقار المناسب لاحتياجاتك.