أصبحت المجمّعات المسوّرة في الآونة الأخيرة من المشاريع السكنية الرائجة، لما تقدّمه من مزايا متنوّعة، راسمةً اتجاهًا جديدًا يجتاح العالم. وقد كانت دبي من أولى الدول التي نجحت في الترويج لهذا النوع من المجمعات السكنية، لامسةً فيه فرصة تجارية عقارية ممتازة. وتتفاخر دبي للعقارات التي انطلقت في عام 2002، بخبرتها  في إنشاء أفضل مجمّعات الفلل في دبي، ممّا يعززمكانة هذه الإمارة كموقع مقصود ومُفضَّل للإقامة والاستثمار. تقدّم هذه المجمّعات المسوّرة الرائجة مجموعة واسعة من المزايا التي تعزّز رفاه جميع أفراد الأسرة، وتتجسّد بأرقى المرافق ووسائل الراحة التي يسهل الوصول إليها، داخل مساحة آمنة عصية على الدخلاء.

مجموعة غير محدودة من المزايا

سواء للسكن الشخصي أو للاستثمار، لا تقتصر مزايا المجمّع المسوّر على بيئته الهادئة وحسب، وإنّما تنسحب لتطاول المزايا الطويلة الأمد التي يوفرها هذا الخيار الممتاز. فقد شهدت سوق العقارات في دبي، طوال العقد الماضي، ازديادًا لافتًا في مشاريع المجمّعات المسوّرة، لما توفّره من شعور بالفرادة والتميّز وغيرها الكثير من الخصائص الأخرى التي ينعم بها المقيمون.

الأمن والأمان: باتت الحياة في المجمّعات المسوّرة جنّة لكل فرد يحلم بالسكن في مكان هادئ، وسط الطبيعة وعلى مقربة من المدينة في الوقت عينه. وغالبًا ما تختار العائلات التي تضم أطفالًا وكبارًا في السن، شراء شقة أو فيلا في مجمّع مسوّر، لتنعم بالأمن المشدّد الذي توفره هذه المجمعات السكنية. فتكون مداخلها خاضعة للرقابة الصارمة، سواء على المشاة أو الدراجات أو السيارات أو الزوار، من خلال استخدام كاميرات متطورة عالية التقنية، وتكريس فريق أمني جاهز على مدار الساعة. وتمنع الأسوار أو الجدران المُصمّمة بأناقة، أي غريب من انتهاك حرمة المجمّع، مما يضمن شعور السكان بالأمان، وخصوصًا من لديهم أطفال.

الخصوصية: هي المعيار الثاني لاختيار العيش في مجمّع مسوّر، إذ تمنع الأنظمة الأمنية المشددة دخول الغرباء إلى المجمّع، ناهيك بحق المقيمين فيه بحصر الزيارات، وعدم السماح بدخول أحد سوى الضيوف المحددين، مما يعزز بشكل كبير شعور السكان بالأمان والخصوصية.

الاستثمار المربح: لطالما كان قطاع العقارات في مختلف أنحاء العالم، وسيبقى، خيارًا استثماريًا مربحًا. ومن البديهي أن يُعتبر الاستثمار العقاري من الامتيازات الكبرى وخصوصًا مع الازدهار السريع الذي تشهده سوق العقارات في دبي. من منظور استثماري، نجد أنّ المجمّعات المسورة هي حتمًا خيار حكيم، نظرًا إلى موقعها الفريد على مشارف المدينة، وفي مناطق متميزة تجذب شريحة الراغبين في تملك عقارات راقية. وقد تمّ بناء هذه المجمّعات باحترافية عالية، مع ضمان صيانة مُتقنة على مرّ السنوات، تكون كلفتها أقل مقارنةً مع كلفة صيانة الوحدات المستقلة خارج المجمّع.

في المقابل، وعلى الرغم من أن كلفة شراء المنازل ضمن المجمّعات المسوّرة تُعتبر مرتفعة نسبيًّا بفضل الأمان والفرادة اللذَين توفّرهما، إلّا أن يمكن الفرد، من خلال شراء مسكن في مجمّع مسوّر من مطوّر عقاري موثوق، واقع في مكان مميّز ويوفر مرافق عدة، أن يضمن عائدًا جيدًا على الاستثمار عند بيع العقار أو طرحه في السوق للإيجار.

الحياة الاجتماعية: تعتبر الحياة الاجتماعية من ضمن الأولويات التي يحتاج إليها الفرد أينما عاش. فعند اختيار السكن في مجمّع مسوّر، يتطلع الناس عادةً إلى التواصل اجتماعيًا وبناء العلاقات مع جيران من المستوى الاجتماعي نفسه، الأمر الذي يرسي لديهم شعورًا أكبر بالخصوصية، فضلًا عن تأمين وسائل الراحة والرفاهية في مساحة آمنة ومغلقة.

وتتميّز الحياة الاجتماعية داخل المجمّعات المسوّرة بالحيوية، حيث يحتفل الناس بكل مناسبة وحفل بأجواء حماسية تفسح في المجال أمام المقيمين التعرّف إلى جيرانهم عن كثب. والأهم من كل ذلك، أن المجال متاح أمام الأطفال للعب في الخارج والتجول بحرية وتكوين الصداقات والاستمتاع بمرحلة الطفولة في شوارع آمنة.

المرافق الترفيهية المتعددة: الهدف من العيش في مجمّع مسوّر هو الاستفادة بسهولة من مزايا العيش الكريم. عمومًا، تحتضن مثل هذه المجمّعات المُصمّمة والمنفّذة باحترافية وإتقان، مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. هنا، يستمتع الفرد في موقع سكنه بالأنشطة الشتّى، فيحافظ على نشاطه البدني من خلال المرافق الرياضية كمراكز اللياقة البدنية، وملاعب كرة السلة/ التنس وأحواض السباحة. ويستطيع التنزه بسهولة أو الركض في أي وقت من النهار وسط حدائق فسيحة. كذلك، يسهل على السكان الاسترخاء والاستفادة من مختلف الخدمات ضمن المجمع، كالنوادي والسوبر ماركت، والمطاعم، والمقاهي، والمسارح الصغيرة، ومراكز التسوق، والعيادات، والملاعب الداخلية/ الخارجية للأطفال وغيرها، من دون الاضطرار إلى التنقّل إلى أماكن أخرى أو بذل الجهد وإضاعة الوقت. وللأطفال حصّتهم أيضًا، فيحتفلون بأعياد ميلادهم ويجتمعون في المناسبات العائلية، في أماكن مخصصة لهم ومتوافرة عمومًا في معظم المجمعات المسوّرة.

سواء كنت تسعى إلى الاستقرار في منزل عائلي ضمن مجمّع مسوّر، أو تسعى إلى الاستثمار فيه، فإن المديرين العقاريين لدينا مكرّسون لمساعدتك في كل خطوة من خطوات تملكك عقار أحلامك. ابدأ رحلتك اليوم مع دبي للعقارات!