يشهد السوق العقاري في دبي تطوّرًا مستمرًّا وواعدًا للعام الحالي 2023 وما بعده. فالمدينة تلتزم بالابتكار، والاستدامة وبإنشاء مجتمعات حيوية مما يشكّل عوامل جذب للمستثمرين ومشتري المنازل من كل أنحاء العالم. ومع ما تقدّمه من مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية السكنية، وفي ظلّ التوقعات الإيجابية للسوق، تبقى دبي الخيار الأفضل لكل مَن يسعى إلى الاستثمار في سوق عقاري مزدهر.
توقعات العام 2023 وما بعده: آفاق واعدة
فيما يتطلّع السوق العقاري في دبي إلى العام 2024، من المتوقع أن تسهم عوامل عدة في النمو المستمر لهذا السوق وقدرته على جذب المستثمرين ومشتري المنازل.
1. الارتفاع المستمر في الأسعار
وفقًا لمنصة "زاوية"، وفي ما يتعلق بحجم المبيعات وقيمتها، شهد سوق العقارات السكنية في دبي نموًّا مذهلًا في الربع الثاني من العام 2023، مع إنجاز أكثر من 30 ألف صفقة عقارية بلغت قيمة المبيعات الإجمالية فيها ما يفوق 91 مليار درهم إماراتي. وبذلك، شكّل هذا الربع من العام الفترة الأفضل على الإطلاق في دبي، مع ارتفاع ملحوظ في المعاملات بنسبة 35٪ وزيادة مذهلة في قيمة المبيعات بنسبة 54٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام 2022.
2. التركيز على المساكن والمجمّعات ذات الأسعار المعقولة
إنّ التركيز على إنشاء المساكن ذات الأسعار المعقولة في دبي خلال العام 2023 لهو خير دليل على التزام المدينة بتحقيق النمو الشامل وتلبية الاحتياجات المتنوعة لمختلف فئات سكانها. فمن خلال التركيز على معايير الأسعار المعقولة والتصميم الذكي والاستدامة، تمهّد دبي الطريق لتوفير خيارات السكن الملائمة للمهنيين الشباب ولمختلف الفئات بحسب مستوى الدخل. وبالتالي، فإنّ استمرار نمو هذه الاتجاهات من المساكن الميسورة التكلفة، سيؤدّي إلى نمو سوق عقاري أكثر حيوية في دبي، موفّرًا بذلك مجموعة واسعة من خيارات السكن التي تلبي تطلعات سكانها.
3. استقرار سوق العقارات السكنية
إنّ احتفاظ سوق العقارات السكنية بمسارها التصاعدي في العام 2023، يؤدّي إلى زيادة واضحة في إقبال المشترين المحليين والدوليين. فقد شهدت أسعار الشقق السكنية في دبي ارتفاعًا ملحوظًا بنسبة 15٪ منذ بداية الوباء، وكذلك ارتفعت قيمة الفلل بشكلٍ أكبر مع زيادة ملحوظة بلغت 44٪. وبالتالي فإنّ الارتفاع المستمر في أسعار الشقق والفيلات لا يشير إلى الاستقرار فحسب، بل يدلّ أيضًا على إمكانية تحقيق عوائد كبيرة وثابتة على الاستثمار. تُعتبر الفلل والشقق التي تقدّمها دبي للعقارات خيارًا رئيسيًا للمستثمرين، وللراغبين بشراء منزل لأول مرة الذين يسعون إلى تنويع استثماراتهم والعثور على مسكن أحلامهم. لذا فإن كنت تسعى إلى تحقيق استثمار ذكي أو إلى امتلاك منزلٍ خاص تجد فيه راحتك، لا تبحث بعيدًا، فدبي للعقارات تقدّم لك الخيار المثالي من أحدث المشاريع العقارية السكنية المعروضة للبيع!
4. التركيز على سبل العيش المُستدام
يكتسب التزام دبي بسبل العيش المُستدام أهمية متزايدة في سوق العقارات، خصوصًا وأنّ الاستدامة باتت في أعلى سلّم أولويات المدينة التي تتقدّم باتجاه تطبيق خطة دبي الحضرية 2040. ومن المُفترض أن تصبح الميزات الصديقة للبيئة والمبادرات الخضراء مُدمجة في مشاريع المطوّرين، وذلك لتلبية الطلب المتزايد على خيارات العيش المُستدام. وها هي دبي للعقارات تشكّل نموذجًا يُحتذى به من حيث التزامها بتحقيق سبل الاستدامة في المشاريع العقارية التي تُنجزها، ومنازل التاون هاوس في مدن الرنيم في دبي هي أصدق مثال على ذلك.
إنّ التركيز على الاستدامة والمساكن ذات الأسعار المعقولة سيُسهم في تعزيز مكانة دبي كأفضل أماكن الاستثمار والنمو العقاري، وخصوصًا مع استمرار المدينة في جذب المستثمرين ومشتري المنازل من كل أنحاء العالم.
إذا كنت تبحث عن شقق فاخرة، أو عن حياة مجتمعية أو عن منازل مستدامة، فإن سوق العقارات في دبي يوفّر الخيارات الملائمة للجميع. تواصل اليوم مع مديري العقارات في دبي للعقارات للمزيد من المعلومات عن العقارات المعروضة للبيع وللاستفادة من النصائح حول الاستثمار العقاري في دبي.